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Neubau-Erdgeschosswohnung in Hamminkeln-Dingden: KfW 40 KFN, Komfort und Nachhaltigkeit vereint!

Terrasse - Garten Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Terrasse - Garten
272.000,- €
VERKAUFT
Ansicht Ost Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Ansicht Ost
Ansicht Süd-West Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Ansicht Süd-West
Ansicht Nord Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Ansicht Nord
Ansicht Süd-Ost Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Ansicht Süd-Ost
Luftbild Dingden Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Luftbild Dingden
Lageplan Klausenhofstraße 83b, 83c Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Lageplan Klausenhofstraße 83b, 83c
Erdgeschoss Erdgeschosswohnung Hamminkeln Dingden
Erdgeschoss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

46499 Hamminkeln Dingden

Objektdaten

Objekt-Nr. 6896
Wohnfläche (ca.) 95,56 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 272.000,- €

Informationen

Ausstattung

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschoss-Wohnung im begehrten Neubauprojekt von Hamminkeln-Dingden!

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachtem Design und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern!

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und das moderne Design, die dieser Neubau zu bieten hat. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung wird gemäß den neuesten Energieeinsparverordnungen als KfW 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN) errichtet und verfügt über eine PV-Anlage, die Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz bietet.

Das Erbpachtgrundstück bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit zu einer monatlichen Erbpacht von 139 EUR (1.668,- EUR p.A.) über eine Laufzeit von 99 Jahren.

Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich inklusive, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Für Fragen oder eine individuelle Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Informationstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschoss-Wohnung begeistern!

- hoher energetischer Standard KfW 40 (KFN)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Photovoltaik Anlage
- inklusive PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum

Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden.

Hamminkeln-Dingden bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Dieses Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.

Ansprechpartner

Herr Ben Nienhoff
Telefon: 004928713629936
Telefax: 0049028618114409
nienhoff@melis-immobilien.de

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