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Modernes Wohnen in Hamminkeln-Dingden: Ihr Neubau-Reihenhaus in bester Lage!

Ansicht Süd-Ost Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Ansicht Süd-Ost
320.000,- €
RESERVIERT
Garten - Terrasse Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Garten - Terrasse
Ansicht Süd Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Ansicht Süd
Ansicht Ost Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Ansicht Ost
Luftbild Dingden Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Luftbild Dingden
Lageplan Klausenhofstraße 83d Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Lageplan Klausenhofstraße 83d
Erdgeschoss Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Erdgeschoss
Dachgeschoss Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Dachgeschoss
Spitzboden Reihenendhaus Hamminkeln Dingden
Spitzboden

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

46499 Hamminkeln Dingden

Objektdaten

Objekt-Nr. 6902
Wohnfläche (ca.) 102,07 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 320.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
253 m²

Ausstattung

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamminkeln-Dingden!

Erleben Sie modernes Wohnen in einer begehrten Lage. Dieses hochwertige Reihenendhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.

Genießen Sie das gute Gefühl in einem energieeffizienten Zuhause zu leben. Das Reihenendhaus wird nach den neuesten Energieeinsparverordnungen als KfW 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN) errichtet - das bedeutet niedrige Energiekosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Komfort ist hier Standard: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, elektrische Rollläden bieten Privatsphäre und Sicherheit. Hochwertige Bodenbeläge sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die Terrasse in Süd-West Ausrichtung lädt dazu ein sonnige Tage im Freien zu genießen, während die kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt - zu jeder Jahreszeit. Mit der eigenen PV-Anlage tragen Sie aktiv zur Stromerzeugung bei und schonen gleichzeitig Ihren Geldbeutel.

Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich inklusive, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.

Das Erbpachtgrundstück bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit. Die monatliche Erbpacht beträgt 195,00 EUR (2.340,- EUR p.a.) bei einer Laufzeit von 99 Jahren.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu, damit Sie sich ein Bild von der hochwertigen Ausstattung und dem zeitgemäßen Design machen können.

Sie haben Fragen oder wünschen eine Finanzierungsberatung? Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Informationstermin und lassen Sie sich von diesem modernen Reihenendhaus begeistern!

- hoher energetischer Standard KfW 40 (KFN)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Photovoltaik Anlage
- inklusive PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum

Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden.

Hamminkeln-Dingden bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Dieses Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.

Ansprechpartner

Herr Ben Nienhoff
Telefon: 004928713629936
Telefax: 0049028618114409
nienhoff@melis-immobilien.de

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