Langjährig vermietet - Attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Borken

Wohn- & Esszimmer

199.000,- €

Balkon

Küche

Bad

Zimmeransicht

Rücksansicht

Obergeschoss rechts

Kellergeschoss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46325 Borken

Objektdaten

Objekt-Nr. 7127

Wohnfläche (ca.) 81 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 199.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81 m² stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Ihre zentrale Lage macht die Wohnung - durch eine langfristig stabile Vermietbarkeit - insbesondere als Kapitalanlage attraktiv.

Ein zugewiesener PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus steht dort ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit Größen von rd. 62 - 99 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Praxis), die allesamt zum Kauf angeboten werden. Sprechen Sie uns für nähere Informationen gerne an.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Borken und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. In Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort, übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch ausdrücklich abzusehen; lassen Sie uns gerne einen Termin abstimmen!

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag!

Bei Bedarf beraten wir Sie auch gern in Sachen Finanzierung.

Ansprechpartner

Frau Eva-Maria Lanfer

Telefon: 004928618114401
Telefax: 0049028618114409
Mobil: 00491605855088
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