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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Modern wohnen über zwei Ebenen: Maisonette mit Balkon und Klimaanlage

Vorderansicht - Hauseingang Maisonettewohnung Borken
Vorderansicht - Hauseingang
1.335,- €
 
Rücksansicht - Balkon Maisonettewohnung Borken
Rücksansicht - Balkon
Treppenhaus - Hauseingang Maisonettewohnung Borken
Treppenhaus - Hauseingang
Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Spitzboden Maisonettewohnung Borken
Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Spitzboden
offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Maisonettewohnung Borken
offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon Maisonettewohnung Borken
Balkon
Zimmeramsicht Maisonettewohnung Borken
Zimmeramsicht
Bad im Dachgeschoss Maisonettewohnung Borken
Bad im Dachgeschoss
Bad im Spitzboden Maisonettewohnung Borken
Bad im Spitzboden
Dachgeschoss Maisonettewohnung Borken
Dachgeschoss
Spitzboden Maisonettewohnung Borken
Spitzboden
Eine Bitte Maisonettewohnung Borken
Eine Bitte

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

46325 Borken

Objektdaten

Objekt-Nr. 7193
Wohnfläche (ca.) 90,64 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.335,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Absprache

Details

Warmmiete (ca.)
1.525,- €
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses in Borken. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,64 m², drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung eine attraktive Aufteilung über zwei Ebenen.

Der Mittelpunkt der Wohnung liegt im Dachgeschoss. Hier befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Einbauküche. Die Küche ist bereits in der Kaltmiete enthalten, der hierfür angesetzte Anteil beträgt 85 EUR. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit WC, eine Diele sowie einen kleinen Abstellbereich.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den Spitzboden. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen mit einer besonderen Aufteilung verbinden möchten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Fahrradgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot sinnvoll ab.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein modernes Zuhause mit guter Ausstattung, praktischen Details und einer besonderen Wohnform über zwei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, wohngeprägten Umfeld von Borken und ist Teil eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das direkte Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und wirkt ruhig sowie überschaubar. Gleichzeitig bleiben die Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind gut erreichbar.

Borken selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einem gewachsenen Stadtbild sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte im Kreis Borken. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort zusätzlich attraktiv.

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Ansprechpartnerfoto Frau Lara Jacobs

Frau Lara Jacobs
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jacobs@melis-immobilien.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2033-10-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2023
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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