Schicke Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Erbbaurecht, 3 Zimmern und Balkon über 2 Ebenen

Dieses moderne Bauvorhaben wird als Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im KfW-55-EE-Standard errichtet und vereint zeitgemäße Bauqualität mit nachhaltigem Wohnen. In der angebotenen Dachgeschosswohnung ist von Beginn an alles darauf ausgerichtet, Ihnen ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause zu bieten. Die monatliche Erbpacht beträgt 95,- EUR (1.140,- EUR p.a.) und ist indexiert. Dadurch bleibt Ihnen wertvolle Liquidität erhalten, die Sie flexibel einsetzen können - ganz gleich, ob für persönliche Wünsche, die Altersvorsorge oder besondere Lebensphasen.

Der durchdachte Grundriss bildet die ideale Basis für Ihren individuellen Wohntraum. Mit drei Zimmern und großzügigen Flächen bietet die Eigentumswohnung viel Raum zur freien Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Ein besonderes Highlight ist das Wohnen auf zwei Ebenen, das der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Der Balkon lädt in den warmen Monaten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - sei es beim Frühstück am Morgen oder bei geselligen Abenden mit Freunden.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit der Option auf spätere Eigennutzung als auch für Käufer, die von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten profitieren möchten. Das Erbpachtmodell bietet insbesondere die Chance, langfristig finanziell flexibel zu bleiben und perspektivisch schuldenfrei und sorgenfrei zu wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch eine solide, moderne Bauweise, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Standards verbindet.

Die Fertigstellung steht kurz bevor, Besichtigungen sind bereits möglich.