Geräumige Neubauwohnung in Dingden: KfW 40 KFN, West-Balkon und flexibles Raumkonzept!

Ansicht Ost

269.000,- €

RESERVIERT

Ansicht Süd-Ost

Balkon

Ansicht Nord

Ansicht Süd-West

Luftbild Dingden

Lageplan Klausenhofstraße 83b, 83c

Dachgeschoss

Spitzboden

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

46499 Hamminkeln Dingden

Objektdaten

Objekt-Nr. 6897

Wohnfläche (ca.) 94,34 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Ausstattung

Balkon

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Neubauprojekt von Hamminkeln-Dingden!

Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 94,34 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Treten Sie ein und erleben Sie modernen Komfort gepaart mit durchdachtem Design.

Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum könnte bei Bedarf zudem als Büro fungieren. Der West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Die Wohnung wird gemäß den neuesten Energieeinsparverordnungen als KfW 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN) errichtet und bietet Ihnen mit einem monatlichen Erbpacht von nur 149 EUR (1.788,- EUR p.A.) langfristige Planungssicherheit.

Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich inklusive, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Für Fragen oder eine individuelle Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Informationstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschoss-Wohnung begeistern!

- hoher energetischer Standard KfW 40 (KFN)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- West-Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Photovoltaik Anlage
- inklusive PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum

Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Hamminkeln-Dingden.

Hamminkeln-Dingden bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Dieses Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.

Ansprechpartner

Herr Ben Nienhoff

Telefon: 004928713629936
Telefax: 0049028618114409
nienhoff@melis-immobilien.de

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Objektanfrage

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