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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses stilvolle Reihenhaus entsteht in zentrumsnaher Lage von Borken-Weseke und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen und Ihrem neuen Eigenheim Ihren ganz persönlichen Look zu verleihen!
Das Neubauprojekt wird nach dem KFW 55 EE Standard realisiert und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise auf modernstem Niveau - sowohl technisch als auch energetisch.
Mit 4 Zimmern inklusive großzügigen Spitzboden bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Ihr eigener Garten lädt zum Entspannen ein und schafft einen Rückzugsort inmitten eines attraktiven Wohnumfelds.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ideale Kapitalanlage mit Gartennutzung oder zum individuellen Wohnen
- Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung
- Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 96 Jahren und späterer Kaufoption
- Optimal für alle, die sich verkleinern möchten
- Gestalten Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen - noch ist alles offen!
Die monatliche Erbpacht beträgt 169,- EUR (2.028 EUR p.a.).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung!
Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräteraum
- Terrasse + Garten
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- Außenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Zentrale historische Wohnlage in Borken-Weseke.
Weseke verfügt mit einem Hallenbad, zwei Sportplätzen, zwei Turnhallen, mehreren Tennisplätzen, einem Gymnastikfeld, einer Grund- u. Realschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausreichenden Anzahl von Kindergartenplätzen über eine sehr gute Infrastruktur. Alles erreichen Sie auf kurzen Wegen und wohnen dennoch in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnumfeld. Weiterhin verfügt Weseke über eine großzügige Freizeitanlage. Diese umfasst einen Apothekergarten, ein Heimathaus mit Backhaus, ein Wassertretbecken, einen Fitness Parcours um nur einige Details zu benennen.
Wenn Sie gern Radfahren oder Joggen, hier haben Sie Ihre Naherholung direkt vor der Tür. Ein Fahrradweg bis nach Borken-Gemen.
Unmittelbar am Ortsrand verläuft die Bundesstraße 70/Bundesstraße 525. Gute Anbindung zur A31. Kurze Anbindung zur Kreisstadt Borken und zu den Niederlanden.
Es besteht eine Buslinie in die umliegenden Orte, wie Borken, Südlohn, Stadtlohn, Wüllen und Ahaus.
Ansprechpartner
Telefax: 0049028618114409
harpering@melis-immobilien.de
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