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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein überdachter Fahrradstellplatz. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Wärmepumpe, wodurch der Energieverbrauch angenehm niedrig ausfällt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme.
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Stellplatz vermietet und ist sofort bezugsfrei.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bocholt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten liegt nur einen kurzen Weg entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen angenehmen Wohnwert.
Ansprechpartner
Telefax: 004928618114409
jacobs@melis-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
39,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
39,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
39,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2026-08-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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