Platz zum Wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus mit Südausrichtung und Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Einfamilienhaus (einseitig angebaut) aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch gut durchdachte Raumaufteilung, diverse Modernisierungen und eine herrliche Südausrichtung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 699 m² bietet es viel Platz zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC - beide erst kürzlich erneuert. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Der Teilkeller, der im Jahr 2015 vollständig erneuert wurde, bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2015. Die Holzfenster sind doppelt verglast, und die Innenausstattung ist gepflegt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen.

Eckdaten im Überblick:

o Baujahr 1964
o Wohnfläche: ca. 122 m²
o Grundstück: ca. 699 m²
o Teilkeller (neu 2015)
o Ölheizung von 2015
o Holzfenster
o Bad und Gäste-WC neu mit begehbarer Dusche
o Dachgeschoss wohnlich ausgebaut
o 2 Garagen
o Terrasse und Garten in Südausrichtung

Das Dach wurde erneuert und gedämmt.

Fazit:
Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Substanz und gepflegter Ausstattung. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial und Charme suchen.